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商业地产概念股
商业地产主要分为纯开发模式 000423股票、开发+持有模正规的股票交易平台,式和全部持有模式。
1、纯开发模式
纯开发模式是以出售为主，A股商业地产公司业务收入来源以出售为主，这些公威龙股份股票怎么样,司 000423股票表现为投资资金的转向带动业绩加速，并且资金能够及时回流，避免资金链断裂风险，如鲁商置业（600223）、世茂股份（600823）、金融街（000402） 000423股票等。
2、全部持有模式
持有型物业青岛双星股票分析,价值能够增大公司的重估净资产，但由于租金收入短期增长空间不大，不能获取高溢价。如：中国国贸（600007）、陆家嘴（600663）、成城股份（6股票600598,00247）、中储股份（600787）等。
3、开发+持有模式
开发+持有模式最典型的业态即“城市综合体”，一般包括酒店、写字楼、商业、公寓和住宅几种业态，公司可以根据项目具体情况调整出售、出租和自持比例。阳光股份副总经理杨宁向本刊说道：“商业、酒店式公寓、写字楼可以自持经营，维持稳定的现金流；住宅可以销售回笼资金缓解资金压力。因此，城市综合体与单一业态商业地产项目相比具有较强的抗风险能力。”
面对如此有前景的模式，自然很多新进入者加入，如：万通地产（600246）股票盯盘系统,、鲁商置业（600223）、中茵股份（600745）、深国商（000056）、世茂股份（600823）、嘉凯城（000918）、银座股份（600858）、阳光股份（000608）等。
世茂股份（600823），公司60%淘宝股票,~70%的项目用于出售，保证资金充裕和收入增长，30%~40%的项目用于出租和自营，形成稳定的现金流，同时享受公司物业升值带来的好处；嘉凯城（000918），“城市综合体”业务占主营业务4成，2011年商业地产项目的占比将大大提升，其中具有代表性的苏纶场和东方红街项目将分别竣工5万平米和6万平米左右；鲁商置业（600223），2010年下半年频频出手大型的商住项目，与银座商城和银座股份合作解决了商业部分的运营，并整合大股东在百货、超市、旅游、股票长城证券,酒店、教育等方面的资源，在二三线城市发展城市综合体。
四、商业地产概念股重点上市公司
1、深国商（000056）2、成城股份（600247） 3、中储股份（600787）
（南方财富网个股频道）商业地产概念股
商业地产主要分为纯开发模式、开发+持有模式和全部持有模式。
1、纯开发模式
纯开发模式是以出售为主，A股商业地产公司业务收入来源以出售为主，这些公司表现为投资资金的转向带动业绩加速，并且资金能够及时回流，避免资金链断裂风险，如鲁商置业、世茂股份、金融街等。
2、全部持有模式
持有型物业价值能够增大公司的重估净资产，但由于租金收入短期增长空间不大嘉美云尚股票,，不能获取高溢价。如：中国国贸、陆家嘴、成城股份、中储股份等。
3、开发+持有模式
开发+持有模式最典型的业态即“城市综合体工银互联网加股票基金,”，一般包括酒店、写字楼、商业、公寓和住宅几种业态，公司可以根据项目具体情况调整出售、出租和自持比例。阳光股份副总经理杨宁向本刊说道：“商业、酒店式公寓、写字楼可以自持经营，维持稳定的现金流；住宅可以销售回笼资金缓解资黄金股票基金,金压力。因此，城市综合体与单一业态商业地产项目相比具有较强的抗风险能力。”
面对如此有前景的模式，自然很多新进入者加入，如：万通地产、鲁商置业、中茵股份、深国商、世茂股份、嘉凯城、银座股份、阳光股份等。
世茂股份，公司60%~70%的项目用于出售，保证资金充裕和收入增长，30%~40%的项目用于出租和自营，形成稳定的现金流，同时享受公司物业升值带来的好处；嘉凯城，“城市综合体”业务占主营业务4成，2011年商业地产项目的占比将大大提升，其中具有代表性的苏纶场和东方红街项目将分别竣工5万平米和6万平米左右；鲁商置业，2010年下半年频频出手大型的商住项目，与银座商城和银座股份合作解决了商业部分的运营，并整合大股东在百货、超市、旅游、酒店、教育等方面的资源，在二三线城市发展城市综合体。
四、商业地产概念股重点上市公司
1、深国商2、成城股份 3、中储股份
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