文/罗丽娟
"成为一名老专业人士并不容易。"
碧桂园集团总裁莫斌8月3日表示。
2017年，碧桂园以5508亿元的销售额登上了土地行业的榜首，获得了26年来的最高荣誉。出乎意料的是，危机出乎意料地到来了。在过去的两个月里，一系列的工作，包括工人的伤亡，建筑工地的倒塌，工程中的火灾，以及建筑工人的“喝鸡血”，都把它推到了评论的前沿。
特别是7月26日，安徽潞安碧桂园工程活动板房倒塌，抢救无效造成6人死亡，16人被送往医院。莫斌和碧桂园副总裁陈斌在会场鞠躬，并向公众道歉。
“杨董事长在陈述了几起安全事件后，非常痛心，在不同场合对我和我的团队提出了严
申通快递股票厉的批评。”莫斌表示，碧桂园已经认真处理了事故区域管理团队，并将在事后增加高级官员和他自己的处理。
恐怕坐在C位的杨国强会非常苦恼。
高营业额的灾难？
安全事件的频繁发生表明碧桂园的营业额很高。
根据公布的未经审查的经营数据，截至2018年6月底，碧桂园上半年完成合同销售额约4124.9亿元，同比增长42.7%。合同销售建筑面积约4389万平方米，同比增长约36%。
近年来，杨国强明确表示，2018年将不再制定销售政策。然而，以去年5000亿元的势头，碧桂园“根本停不下来”。
在碧桂园内，一直有一套“456”标准，即开业4个月，集资5个月，提款6个月。快速添加的法宝似乎无法满足新形态。
2018年4月，在一周内，碧桂园先后下发了莫斌签署的三份内部文件:《关于提高周转速度、加快优质供应的紧急通知》、《关于提高集团各单位运营能力、促进项目高周转率的通知》和《关于提交建设项目高周转率的通知》，对345线城市项目的周转速度、报建速度和供应速度提出了更高的要求。
随后，来自全国各地的高营业额“升级版”项目被报道:除名意味着开始工作，三个月后开业，等等。甚至被暴露为需要“35天交付”。
“35天建设期是指首层销售示范区，一些景观和示范区，如样板房，在项目开工前最早开放35天。”陈斌回应说，35天不是强制性标准，将根据不同的地质条件、周围环境、气候和其他因素增加施工期。
“我认为各行各业都在追求权力，”碧桂园的首席财务官吴碧君说。碧桂园正在寻找高周转率的资金。该公司今年上半年缴纳了300多亿元税款。“如果不是努力实现高营业额，就不会有这么大的税收贡献。”
至于频繁发生的事件，她将其归因于管理层表现不佳或缺乏人才。
《愚蠢的人》
碧桂园正在测试“化妆”。
谈到安徽六安工作的处理方案，莫斌表示，集团内部控
宁波海运股票制将得到加强，并延伸到建筑企业和所有合作伙伴。安全和质量将直接联系到团队的激励机制，“一票否决”。
“什么是一票否决？该公司有双重股份机制。市场开放后，我们可以算出我们能得到多少，到底能得到多少。直到我们把它移交给大楼，我们才会知道。一旦质量和安全问题出现在过程中，杰西官方网站肯定不会得到他没有得到的东西。如果他曾经得到它，他将不得不归还它。这是一票否决。”莫斌说。
对于网上“通宵摸底”的运作机制，碧桂园集团总规划师黄玉藏表示，这只是“一种奋斗的能量”，并不是强迫的。公司有补偿机制，可以通宵加班。东方红卫星移动通信有限公司官方网站接收了两天的补假。“策划者团队会结账。如果把这两天加到周末，四天就相当于一个长假。”
值得注意的是，杨国强多次回答媒体的提问“我不知道”。他表示，他最近在努力学习电脑，"大部分
频繁的事件，咄咄逼人的舆论和强烈的杨国强可贵的赤子之心，“我觉得我是世界上最笨的人，做了很多工作。这些钱不是我自己的。我非常缺乏。我本可以去亚马逊漂流，和我的大哥一起爬上珠穆朗玛峰……”
当被问及，碧桂园会继续变老吗？杨国强直接回答:“我不知道怎么回答，”莫斌说:“努力工作，做11%。
自7月26日以来，碧桂园的股价已经下跌了约20%。吴碧筠将“股票债务二次探底”归因于微环。恒田中岩一直负责这个职位。“碧桂园的业绩公告将是最好的解释...如果没有决议认为购买碧桂园的股票是一个
600132股票错误，一年后，它将会后悔。”
新闻发布会后，碧桂园股价一度大幅上涨，涨幅超过1%，收于每股10.88港元，跌幅1.27%。
今日碧桂园的股价状况
01
这一事件与匆忙上班有关吗？
莫斌:这一事件与项目质量无关。移交
股票600881给业主的房子质量没有问题。
我们注重高质量的周转。暑假期间，为了让更多的学生和家长看到样板房，地区和项目组织了一些工作。我们已经降职、解雇和开除了地区总裁、执行总裁、项目经理和项目经理。下一步将根据政府的调查报告，进一步与包括我在内的总部有关高级管理人员打交道。
至于我，我会认真对待自己，董事长和董事会将完全接受处罚。成为一名老专业人士并不容易，成为一名老专业总裁就更难了。不要在媒体上说我想辞去总统职务。我相信我有能力领导这个团队，让乡村花园变得越来越好。
02
高营业额被调整了吗？
杨国强:深圳的速度是3天，我们的是5天。现在交付建筑已经花了400多天。这是一次科学实验。检查任何房地产，30层楼高，需要至少400天的工期，所以在此期间有误解。有些人把30楼的400天解释为30天。
莫斌:我们的三四线戏是
陈斌:高周转率是资本的概念，加速资本的周转和利用。对于本工程，我们在保证安全和质量的情况下，经过周密科学的工程规划，我们将节省停工时间，进而优化工期。
碧桂园实现这一点主要是因为三个方面:1)从规划到最终物业管理的整个产业链，最大限度地整合房地产开发链中的所有关键环节，以节省时间；2)高度标准化；3)所有
买股票要多少钱作业应提前进行，通过交叉组织优化工期。
03
你觉得“被妖魔化”怎么样？
杨国强:我不知道，我真的不知道。我经常问自己，为什么？16年前，我拿出赚来的钱的一半去建国华纪念中学。为什么？我想为社会和民族复兴做更多的事情。
碧桂园把质量和安全放在首位。离开后，我甚至要求快点。在线赌博退款成功，新技术SSGF被推广。我还期望机器人团队研究从德国进口的设备，形成更好的施工方法，从而保证施工质量和安全。
很多年前，我说过，将来我拥有的钱越多，我失去的就越多。因为我花的钱是我自己的钱，所以在我死后就不是我的了。我每天都很忙，觉得自己是世界上最笨的人。我可以漂流到亚马逊，和我的大哥一起攀登珠穆朗玛峰。
现在我更加愚蠢了。我从事农业工作，帮助9个省的14个县摆脱贫困。我还当过机器人，几个月前让自己看起来像个机器人，每天学习电脑，就像小学生一样。我也不知道我为什么会这样。
我昨天在家写了一篇书法，写了一句话:“为了什么？”！它后面有问号和感叹号。我在做什么？我不知道，我自己也是一个非常愚蠢的人。
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