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上坤地产与平安不动产战略签约 落地乌镇?新栅展现产业特色服务实力

SMC股票学习网 • 2021年03月27日 14:16:45 • 股票资讯 • 阅读 44

　　本报记者 刘会玲

　　1月9日，上坤地产与平安不动产、首创置业于桐乡乌镇签署战略合作协议，落地乌镇路新栅国际人文艺术村项目。该项目坐落于乌镇新城区，距离乌镇景区2公里，区位条件优越，未来将以戏剧、音乐产业为基础，延展电影、艺术、人文、旅游、教育等领域，打造全方位文化艺术产业链。本次战略合作意味着上坤地产在住宅和商用地产开发之外，积极探索并形成产业与地产联动的全新业务发展方向，也是其践行"城市优质生活服务商"的又一次落地。

　　首度被纳入平安合作伙伴，打造回归本源产品

　　平安不动产庞大的战略合作版图中拥有众多优质伙伴，例如中国金茂、融创、华夏幸福(行情600340,诊股)、旭辉、碧桂园等。此次，平安不动产引入了新的伙伴——上坤地产。据了解，上坤是平安合作的企业中为数不多的非50强房企，意味着其对上坤地产运营及开发能力的认可。此外以本项目为契机，上坤地产与平安不动产建立了友好的合作关系，在长三角的优质资源储备得到了进一步扩充，未来也将依托战略合作获取更多优质项目。

　　乌镇处于沪苏杭金三角之中，在这个被熟知为"国际互联网大会举办地"的地方，平安不动产过往也有不少的布局，例如，其在乌镇东郊打造的文旅项目，总投资约80亿元，占地约1235亩，呈现的全新旅游业态受到了游客的欢迎，焕新了乌镇文旅度假体验。

　　据了解，乌镇路新栅未来将成为长三角乃至国际一流的戏剧、音乐、艺术、展演及交易创作平台。而在上坤地产于2019年底提出的"三五战略规划"中，其将"城市优质生活服务商"作为全新定位指导未来五年的发展，这与乌镇新栅项目的理念不谋而合。

　　"地产+产业"战略全面落地，打造未来增长第二曲线

　　近几年，随着房地产政策逐步趋紧，寻找新的拿地模式、探索第二增长曲线是当下房企的新课题。事实上，上坤地产早年掘金上海的第一步就是试水商用，虽然当时只是一个偶然的机遇，但上坤地产体内早已植入做地产外产业的基因。

　　对于上坤地产而言，试水产业体现了其大格局和强前瞻性，不仅开拓了拿地渠道，对于产业的积极研究和拓展也能够为公司未来的增长打造第二曲线。

　　据悉，除乌镇路新栅外，上坤地产目前已同时启动多个产业地产和产业小镇建设实践，如上海松江上坤樾山项目、阜阳抱龙石艺小镇等等。在樾山项目中，上坤拟依托佘山休闲度假区，打造集康养酒店、健康产业、活力商业于一体的健康生态综合体；在抱龙石艺小镇中，则通过形象和产业的双重提升，让城市回归璞真，让乡村拥抱现代文明，形成了以现代石材产业为核心的石艺特色小镇。

　　本次，上坤地产选择有大城市购买力溢出效应、有产业导入支撑的浙江乌镇，投资启动产业小镇项目，一方面可以发挥其建设住宅的优势，另一方面在产业地产开发过程中，进一步提升上坤地产未来产业运营的能力。

　　（编辑 上官梦露）

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