1.购买限制和放松——对需求的短期影响
限制购买和放松限制是2014年的第一波市场救助。呼和浩特是6月26日第一个正式取消限购的城市，珠海于9月26日推出限购，北京、上海、广州、深圳和三亚成为全国46个限购城市中仅有的五个。
放松采购限制并不能从根本上改变高库存和供需失衡的局面，但可以在短期内影响需求的产生。然而，由于市场预期疲软、信贷紧缩等原因，缺乏持续需求的动力，难以改变当时市场的整体低迷。据估计，如果2015年限购令能够全面铺开，一线城市将起到很大的推动作用，而二线
一心堂股票和三线城市不会起到明显的作用。
2.930新政与租房或不租房——对改善购物中心的影响
租房或不租房是930新政中提出的几项政策中最好的一项。期权模拟交易软件影响房地产市场的政策。出租或不承认住房意味着贷款是第一套清算。自文件发布以来，地方政府纷纷出台相关政策，引发了大量提前还款热潮。
930住房贷款新政是一项长期的好事，对商场有长期的促进作用，但效果缓慢，没有产生。租房或不租房会影响改良房的购买者。据估计，930新政将在2015年继续影响房地产市场。
3.央行降息-房地产市场有望好转
11月21日晚，央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，扩大存款利率区间。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点，至5.6%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点，至2.75%。
央行降息后，每月抵押贷款利率将相应下调，实际享受的贴现率将更高。股票投机的成功率有点高，购买成本会下降。降息之后，全国各地的房地产市场迎来了春天，各大主要城市甚至推出了数张每日CDs。据估计，央行将在2015年继续下调利率和标准，这将对房地产市场产生短期影响。
4.自住房市场以来，热度有所
股拍下降
因为北京的住宅房地产市场是一个不可分割的话题。低于区域平均价格至少30%的单价，吸引了所有有资格购买的人的注意，从住宅市场来看，购买比例高达几十比一。
经过一年的运作，申购家庭的数量大幅减少，被获胜家庭拒绝购买的比例大幅上升。据估计，在2015年，虽然住宅购物中心仍将出现繁荣，但热度肯定会回落。申请的比例将会下降。
5.房地产登记与财产税——对二手房购物中心的影响
12月22日，国务院发布《房地产登记暂行条例》，房地产信息登记终于落地。房地产登记一直是购房者的热门话题，同时也影响着他们的购买行为。
房地产登记标准肯定会影响二手商场。据估计，2015年高端二手房的供应量将会增加。
6.对普通住房的新规定进行了修订，契税降低了——这对二手房购物中心有利。
10月，北京调整了普通住宅建筑的认定标准。11月，上海也开始实施新的和更广泛的普通住宅标准。各地出台了契税减免和补贴政策。
《普通住宅法》修订后，符合《普通住宅法》的房屋数量将会增加。契税减免和补贴政策将有助于降低购买成本。该政策出台后，二手房商场的成交量将稳步上升。预计该政策将在2015年推动房地产市场，但在整体下行趋势下很难挽回大势。
7.
今年下半年，股市大幅上涨。一个月内，上证综指攀升至3127.45点，创下五年新高。另一方面，房地产市场依然低迷，30%的上市房企未能完成既定的销售任务。
相比之下，卖房子和炒股的理论已经成为一个热门话题，2015年的股市必然与楼市有着千丝万缕的联系。卖房和炒股是否会成为大趋势取决于股市的上涨。
8.不同地方公积金的互认——影响有需要的人
简化公积金提取程序及在不同地方实施公积金相互承认政策，是今年下半年继续讨论的课题。各地
海陆重工股票行情的政策先后实施，但无疑赢得了购房者的阵阵掌声。
不同地方的公积金互相承认的政策当然是好的，但也要看具体政策的执行。在一些城市，申请公积金贷款的比例被公司占据，而那些真正需要买房的人却没有贷款的标准。一些城市越来越难以在其他地方批准公积金贷款。因此，新的公积金政策将在2015年对房地产市场产生积极影响，但各地的实施情况不同，影响不大。
9.完善录取标准——冷却研究区的房屋
学区住房一直是家长们关注的焦点，而关于天价学区住房的消息也一直在增加。然而，北京市教育委员会已经听说了附近学校的详细入学规定。让阳光明媚的学区住宅呈现一点阴霾。
划线的规模已经改变，住院所需的住院时间也增加了。2015年学区住房只会增加而不会减少的现象已经不复存在。
10.互联网金融侵略——买房的新方式
通过需求群体的精确定位、简化的申请审批流程、一步对接、上线、广东11合5合1免费计划以及便利店等新的抵押贷款处理方式，融360等一批互联网金融渠道已经进入抵押贷款市场。京东淘宝等渠道发布的房地产众筹这种新的购房方式，还难以确定阶段。一些p2p渠道也为买家提供首付贷款。
2015年，互联网金融行业必
春晖股份将催生一种新形式的房地产购物中心。
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