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二手房贷款年限怎么算?
二手房贷款年限的计算方法:1.以房龄计算,贷款年限=50-房龄;2.以申请人年龄计算,贷款年限=65-申请人年龄,有的银行贷款年限=70-申请人年龄;3.按照规定计算,二手房贷款的最长年限为30年,并且上面两种方法计算的年限最后取最小值为贷款年限。...
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二手房贷款有手续费吗?
二手房贷款有手续费,主要是房屋评估费和担保费:1.房屋评估费,费用一般是评估价值的千分之三,最低收取300元,最高1500元。2.担保费,费用一般为贷款额度的千分之三,最低收取300元。...
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成都二手房贷款手续费是多少?
成都二手房贷款手续费收费标准如下:1、抵押公证费:抵押公证费一般按照贷款额的1‰收取,不足200元按200元征收。2、按揭合同工本费:一般按照每套380元收费。3、商品房评估费:一般按照总房价的3‰到5‰收费。4、权属登记费及取证费:按成都市各县市区具体规定,...
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邮政储蓄银行二手房贷款利率是多少?
邮政储蓄银行二手房贷款利率与一手房的一样,其中公积金贷款按照基准利率执行,商业房贷按照基准利率上浮一定范围执行,首套房一般最高上浮10%,二套房最高上浮30%。一、商业房贷基准利率:1.五年(含)以下的贷款利率为4.75%;2.五年以上的贷款利率为4.9%。二...
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建行二手房贷款利息一般是多少?
买二手房时,一般要区分首套房和二套房,所以建行二手房贷款利息计算要分首套房贷款利息与二套房贷款利息。1、首套房贷款利息:目前建行首套房贷款利率一般在基准利率上浮动5%,按照目前常见商业购房基准利率4.9%计算,建行首套房贷款利率就是5.15%,如果贷款100万...
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鄂州二手房贷款手续费是什么?
鄂州二手房贷款手续费包括:1、房屋查案费。90元,由房管局收取。2、房屋评估费。评估价×0.5%,由评估公司收取。3、按揭代理费。按揭公司的代理手续费,标准是贷款额×(1%~1.5%)。4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按...
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石家庄二手房贷款利率一般是多少?
石家庄二手房商业贷款利率在基准利率上浮执行,公积金贷款首套房按基准利率计算,二套房统一在基准利率上浮10%执行。石家庄各银行商业贷款利率浮动标准:1.工商银行、招商银行、中国银行:首套房按基准利率的1.15倍执行,如果是二套房按基准利率的1.25倍执行;2.农...
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二手房贷款最多多少钱?
二手房贷款最多可以贷到购房总价的80%,具体贷款限额与当地政策有关,如北京市二手房贷款额度最高为140万元,上海市二手房贷款额度最高为80万元。...
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网上怎么办二手房贷款?
二手房贷款不能在网上办理的,一般二手房贷款要经过面对面协商才可办理成功的。二手房贷款的办理流程有:1.买卖双方商议一致后,首先签订房屋买卖合同,合同内容要涵盖房屋位置、购房价格、使用年限等信息;2.买房人向银行提出申请,并提交有关证明材料;3.买卖双方到银行指...
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农行二手房贷款流程是什么?
农行二手房贷款流程如下:1、签订买卖合同。房屋买卖双方商议一致后,签订买卖合同,合同应包含首付款、贷款和尾款的金额。2、买房人向农业银行营业网点柜台提交申请资料,同时卖房人到场确认。3、农业银行对买房人提交的贷款资料进行调查、审批。4、审批通过,买房人与农业银...
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二手房贷款能自己办吗?
二手房贷款当然可以自己办理。但是二手房贷款需要办理的手续有很多,包括产权过户、资料归档、抵押手续等,办理的时间也会较长,如果您嫌麻烦的话,也可以通过中介帮您办理,但是会收取一定的费用。...
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二手房商业贷款多久能下来?
二手房商业贷款办理时间一般在30天内可完成,具体流程耗费时间如下:1、买卖双方签订房屋买卖合同(1个工作日);2、买房人向银行提交贷款申请(1个工作日);3、买卖双方共同到房产评估进行价值评估,并出具评估报告(3-5个工作日);4、贷款审批(5-7个工作日);...
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北京二手房贷款额度多少?
北京二手房贷款额度在抵押房屋评估价格和成交价格两者中取较低者,且不超过其70%。如果是竣工3年以内的商品房,且贷款人受过高等教育,职业收入前景优良,贷款额度在抵押房屋评估价格和成交价格两者中取较低者,贷款额度不超过80%。...
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建设银行二手房贷款利率是多少?
建设银行二手房贷款利率按照央行基准利率执行,还可以进行一定的浮动,浮动的范围一般是10%--30%。商业贷款基准利率:1.一到五年之间的贷款,利率为4.75%;2.五年以上的贷款,利率为4.9%。...
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二手房贷款费用是什么?
二手房贷款费用包括:1、保险费。保险费=评估值×贷款年限×5.5%。2、公证费。公证费=贷款金额×0.2%。3、抵押费。抵押费=贷款金额×0.1%。4、权证资料费。150元/宗,面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。5、抵押评估费。抵押评估...
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二手房贷款年龄限制是多少?
二手房贷款年龄限制在18-60周岁之间,并且二手房贷款期限不超过30年,与借款人年龄之和不超过65年。除了年龄条件外,贷款人还需有稳定的收入,具备还款能力,信用记录良好。贷款人有不低于房屋购买价格的20%自筹金。...
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二手房贷款需要担保人吗?
二手房贷款一般不需要找担保人。但借款人如果个人经济条件不佳或过去信用有污点,银行在审查借款资质时,一般会要求借款人找到一个信用较好的人做担保人,否则不会放款。...
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二手房贷款多久到账啊?
二手房贷款银行放款后,到账时间在15个工作日内。因为借款金额数目大,所以银行放款前要进行审查。具体时间以实际到账时间为准。...
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建设银行二手房贷款要多久?
办理建设银行二手房贷款大概需要30个工作日左右,各环节所需时间如下:1.提交贷款申请(1个工作日);2.然后需要进行房屋评估(1到2个工作日);3.然后银行进行审核(3到5个工作日);4.审核通过后,借款人支付首付款、交税与领取新房产证(4到5个工作日);5....
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河北银行二手房贷款利率是多少?
河北银行二手房贷款利率依据央行制定的基准利率浮动得到,采用1.1-1.3倍的基准利率,贷款基准利率为:1.商业房贷基准利率。(1)贷款一年以内,利率为4.35%。(2)贷款一至五年,利率为4.75%。(3)贷款五年以上,利率为4.90%。2.公积金房贷基准利率...
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二手房贷款怎么撤销?
想撤销二手房贷款的话,首先要通知卖方,然后一起到银行取消贷款申请,拿回申请材料。取消贷款申请可能算贷款申请人违约,违约行为的处理方法一般会在贷款合同中有约定。...
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鄢陵二手房贷款17年期利息多少?
鄢陵二手房贷款17年期利息要知道你的贷款年利率和本金才能计算,计算公式为:利息=贷款本金×贷款年利率×17。商业贷款5年以上贷款基准利率是4.90%,公积金贷款5年以上基准利率是3.25%,银行在相应的贷款基准利率上浮动执行。...
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二手房按揭贷款需要满足什么条件?
二手房按揭贷款条件是:1、借款人的年龄在18周岁以上,有完全民事行为能力;2、有稳定的收入和工作,可以按时偿还贷款;3、所购二手房有明确的产权,可以上市交易;4、借款人具有一定的二手房首付款资金;5、可以提供银行认可的担保;6、借款人有固定的住址,有良好的信用...
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昆明二手房按揭贷款要多久办下来?
昆明二手房按揭贷款一般要1个月左右才能办下来。二手房按揭贷款的流程是:1、借款人准备本人身份证、银行流水、工作证明、婚姻状况证明、房产证等材料到银行提出贷款申请;2、银行受理贷款申请,然后进行审核;3、审核通过后签订贷款合同;4、借款人办理二手房过户手续,然后...
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二手房贷款自己怎么办理?
二手房贷款自己可到银行办理,首先你要选购好二手房,然后签订二手房购买合同,并结清二手房的首付款,然后向银行提交二手房贷款申请,并提交相关的材料,银行会对你提交的申请和材料进行审核,确定贷款额度、期限、利率等信息,确定后与你签订贷款合同,合同签完,到当地的房屋管...
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二手房房贷流程是什么?
二手房贷款的流程是:1、借款人准备购房合同、身份证、收入证明、财力证明等材料到银行提出贷款申请;2、借款人填写申请表、提交材料;3、银行受理申请,然后调查材料,借款人到银行指定机构评估二手房;4、携带评估报告到银行,银行进行贷款审批;5、审批通过后,和银行签订...
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二手房重庆贷款流程是什么? 青岛信用卡套现
重庆二手房贷青岛信用卡套现款购房流程:1.买卖双方签订购房合同并支付定金。2.买卖双方凭身青岛信用卡套现份证、购房合同等材青岛信用卡套现料向银行申请贷款。3.提交材料后,再到银行指定的房屋评估青岛信用卡套现机构进行房屋评估。4.银行进行审查,审查通过的,买方与...
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二手房各大银行贷款利率是多少? 泰康人寿保险万能险
二手房各大银行贷款利率都是在央行公布的基泰康人寿保险万能险准利率基础上上泰康人寿保险万能险浮10%~泰康人寿保险万能险30%,不同的银行上浮比例不一样。目前央行公布的最新基准利率如下:1、短期商业贷款:1年内(包含1年),年利率泰康人寿保险万能险为4.35%。...
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湖州二手房贷款流程是什么? 123基金数米网
1.湖州二手123基金数米网房商业贷款。(1)客户向贷款行提交贷款申请,并提供相关材料。(123基金数米网2)贷款行对客户提交的申请和材料进行审核。(3)购买的二手房在湖州住建委签约系统进行备案。(4)到贷款行指定的评估机构,对购买的二手房进行评估。(5)客户...
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邮政二手房贷款流程是什么? 个股期权是什么意思
1、借款个股期权是什么意思人和卖方签订个股期权是什么意思个股期权是什么意思房屋购买合同个股期权是什么意思;2、携带材料到邮政银行网点申请贷款;3、银行会调查材料,然后进行贷款审批;4、申请通过后借款人和银行签订贷款合同;5、借款人和卖家办理房屋过户手续;6、借...